Detalhes Imóvel 2331: Galpão Industrial Sao Paulo

ACESSO DIRETO ÀS RODOVIAS:
Dutra, Fernão Dias, dos Trabalhadores (Ayrton Sena), Marginal do Tietê e
Aeroporto Internacional de Cumbica - Guarulhos, São Paulo.


ÁREA:
Área construída de 2.700 m2. Área de terreno igual a 3.100 m2 com 9,20 metros
de pé direito. Muros frontais e laterais chapiscados, cobertos com "unha de gato"
e/ou "falsa vinha" que em harmonia com vasos de concreto padrão prefeitura
atuando como protetores das colunas de concreto do armazém - completam o
visual verde do imóvel.


ARMAZÉM:
Totalmente imune a enchentes, edificado em pré-moldado de concreto protendido
com piso também em concreto de suporte para concentração de grandes
toneladas por m2. Possui 3 vãos livres de 15 mts. cada, para acesso ao seu
interior, os quais são fechados por folhas de portões com 8 metros de altura que
se sobrepõem. O pátio externo ao armazém, que é todo murado, utilizável para
carregamentos, manobras e/ou estacionamento acessa a via pública através de
2 vãos livres com 15 metros cada, fechados com 4 portões de 7,50 mts.
chapeados em "bico de diamante" de forma a vedar visualização interna do
pátio e do armazém.


SISTEMA DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO:
O interior do armazém é ventilado e iluminado naturalmente, através de domos em
sua cobertura e sistema parcial de venezianas translúcidas por sobre seus portões
de fechamento, ambos em fiberglass. Esse sistema de ventilação é inteiramente
telado de forma a vedar a entrada de pombos e outros pássaros.


DEPENDÊNCIAS APOIO:
Possui 2 áreas superiores de mezzanino e uma inferior para escritórios, vestiários,
sanitários masculino e feminino, refeitório, portaria, almoxarifado, sala e banheiro
para motoristas e 1 guarita de segurança, suspensa/acantonada.


SISTEMA DE PROTEÇÃO:
Sistema de combate a incêndio completo com visto do Corpo de Bombeiros
atualizado, guarnecido com caixa d água aérea de capacidade para 20.000 litros.
Sistema de pára-raios completo com visto de revisão em vigor.


USO:
Imóvel possui áreas armazenamento retangulares, simétricas, sendo assim
indicado para armazenamento horizontal e vertical de mercadorias que necessite
de amplo espaço aéreo.